Gebäudekonzept/Wohnkonzept
Auf dem straßenseitig nach Norden orientierten Grundstück wird ein Wohnhaus mit drei Geschossen und einem Staffelgeschoss errichtet. Das Wohnhaus mit 13 Wohnungen ist ein Holzhybridbau.
Insgesamt 6-7 Wohnungstypen (3 bis 5-Zimmer-Wohnungen mit 42 bis 110 Quadratmetern) sind im Wechsel entlang der 8 Gebäudeachsen angeordnet. Im Norden und Süden öffnen sie sich auf unterschiedliche Art mit Fenstern und Balkonen zur Strasse bzw. zum Hof mit der begrünten Freifläche. In Nord-Südrichtung ist die Wohnanlage etwa mittig von einem Durchgang durchbrochen. Er ist als großzügiges „Foyer“ konzipiert: Diese halböffentliche Zone, die sogenannte „soziale Mitte“, ist Treffpunkt für Bewohner und Besucher.
Durch die Kombination aus massiven Wandscheiben und vorgefertigten Holzbauelementen können die Baustoffe entsprechend ihren Qualitäten eingesetzt werden: Die Holzbauelemente mit sehr guten wärmedämmenden Eigenschaften kommen für die Gebäudeaußenhülle zum Einsatz, während Beton und Mauerwerk als tragende Konstruktion nicht nur die immer gleichen Spannweiten innerhalb des Gebäudes überbrücken, sondern auch den hohen Anforderungen hinsichtlich Brand- und Schallschutz entspricht.
Über einen Fahrstuhl im Treppenhauskern gelangt man in die Etagenwohnungen, von dem diese erschlossen werden. Auf tragende Wände und Stützen innerhalb der Wohnungen kann dank dem klaren Achssystem verzichtet werden. Dieses und die Position der Versorgungsschächte bilden die einzigen Fixpunkte bei der Gestaltung der Grundrisse.
Projektbearbeitung: Leistungsphasen 1-3
